فایلینگ

درروزهای گذشته تفاهم ‌نامه سه‌جانبه باحضورسعیدیان،رئیس سازمان نظام‌مهندسی ساختمان تهران محمدسالاری رئیس گروه معماری وشهرسازی شورای تهران وافشین حبیب زاده نائب رئیس گروه عمران وحمل‌ونقل وترافیک شورای اسلامی تهران،درراستای اجرایی کردن شناسنامه فنی وملکی ساختمان منعقدشد

مهندس محمد سیف الدین تحلیلگر بازار مسکن
در این خصوص عنوان کرد :رشد قابل توجه حجم نقدینگی در اقتصاد کشور سمت و سوی قیمتی بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داده است.

و علاوه بر پول هایی که به صورت مستقیم به بازار املاک وارد شده اند، بخشی هم پس از ورود به سایر بازارها و تجربه چندین جهش قیمتی و کسب سود قابل توجه، تصمیم به خارج شدن از این بازارها و ورود به بازار مسکن گرفته اند.
اما بی تردید عوامل متعدد دیگری همچون شرایط داخلی و روابط بین الملل بر روند این بازار موثر است.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، بهمن عبدالهی گفت: ما در شورای عالی بورس به دلالان اجازه هرگونه سوء استفاده و افزایش قیمت را نخواهیم داد و معتقدیم که با راه اندازی بورس املاک و مستغلات، ساخت و سازها و تولید مسکن در کشور گسترش می یابد و صنایع مرتبط با بخش مسکن رونق می گیرد و همین مساله کاهش قیمت مسکن در کشور را به دنبال خواهد داشت.

علت پنجم تورم بی‌سابقه در بازار معاملات مسکن تهران – رشد ماهانه قیمت در خرداد – شناسایی شد.
جزییات خریدهای ملکی در پایتخت نشان می‌دهد رفتار بخش قابل‌توجهی از خریداران در ماه گذشته با دو تغییر همراه بوده است. از یک‌سو سهم واحدهای بزرگ‌متراژ و همچنین وزن محله‌های لوکس در معاملات ملک افزایش پیدا کرده و ازسوی دیگر «گروه کم‌متراژ»ها در بازار، اکثریت را از دست داده‌اند. این اتفاق باعث شده آپارتمان‌های بزرگ در تورم مسکن از واحدهای کوچک سبقت بگیرند. جزییات نرخ‌ها در ۲۲ منطقه تهران تشریح شده است.

داده‌های به‌دست آمده از بازار مسکن شهر تهران در ۱۲ روز ابتدای تیرماه ۱۳۹۹ نشان می‌دهد میانگین افزایش نرخ‌های پیشنهادی از ۱۲.۵ درصد به ۵.۲ درصد کاهش یافته است. به نظر می‌رسد بازه تلاطمی بازار مسکن که به دلیل کرونا حدود دو ماه به تاخیر افتاده بود در تیرماه به پایان رسیده و نرخ‌ها فروکش کرده است.

به گزارش پایگاه خبری نشان :
خبرگزاری میزان: کارشناس بازار مسکن در شرایط فعلی بازار ۲ راهکار را برای کنترل اجاره بهای مسکن پیشنهاد کرد.

به گزارش مشرق، اصغر سلیمی نماینده مردم سمیرم در مجلس شورای اسلامی با اشاره افزایش قیمت اقلام خوراکی، کالاهای مختلف و همچنین مسکن، اظهار داشت: قیمت مایحتاج اساسی مردم مثل برنج، عدس، نخود و لوبیا بیرویه افزایش یافته و لازم است مسئولان مربوطه هر چه سریعتر به مسئله ورود کرده و جلوی افزایش قیمتها و مداخله دلالان را بگیرند.

براساس جدیدترین گزارش دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی قیمت مسکن در تهران در فروردین ماه امسال با کاهش حدود ۲ درصدی، به میانگین قیمتی هر متر مربع ۱۵ میلیون و ۵۴۵ هزار تومان رسید.

واسطه‌های ملکی می‌گویند که در روزهای اخیر عمده قراردادها در بخش اجاره از نوع تمدید است و نرخها نیز رشد چندانی نشان نمی‌دهد.

گسترش نیوز: حدود دو ماه تا شروع فصل جابه‌جایی مستاجرها باقی مانده و نرخ اجاره هنوز چندان افزایش نیافته است. با این حال به نظر می‌رسد که امسال تحت تاثیر ویروس کرونا، وضعیت بازار اجاره متفاوت‌تر از سال‌های قبل باشد. از یک طرف قیمت‌ها به ثبات نسبی رسیده و از سوی دیگر نسبت به سال‌های قبل، تمایل مستاجران و حتی موجران به تمدید قراردادهای اجاره افزایش یافته است. جنس نگرانی هر دو گروه نیز با یکدیگر تفاوت دارد. مستاجران از به خطر افتادن سلامتی شان در پی جابه‌جایی نگران هستند و موجران بیم آن دارند که با رفتن مستاجر، واحدشان برای چند ماه خالی بماند. خروجی این وضعیت به افزایش محسوس تمایل برای تمدید قرارداد منتهی شده است.

بر اساس آمار رسمی از بازار مسکن در دی ماه امسال ارزش معاملات مسکن تهران با رشد حدود ۱۴ درصدی به حدود ۱۱ هزار و ۹۲۰ میلیارد تومان رسیده است.