بلاگ ملکسانا-فایلینگ مسکن مشهد

رئیس اتحادیه املاک کرج می‌گوید: فعلا شرایط بازار مسکن راکد است. پیش‌بینی ما این است که قیمت مسکن در نیمه دوم سال بین ۱۰ تا ۲۰ درصد ارزان خواهد شد
طبق گزارش وزارت راه و شهرسازی در تیر ماه امسال متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در خردادماه گذشته ۱۹ میلیون تومان بوده است. سیر صعودی قیمت مسکن باعث شده که تعداد معاملات خرید و فروش مسکن به حداقل برسد.

درروزهای گذشته تفاهم ‌نامه سه‌جانبه باحضورسعیدیان،رئیس سازمان نظام‌مهندسی ساختمان تهران محمدسالاری رئیس گروه معماری وشهرسازی شورای تهران وافشین حبیب زاده نائب رئیس گروه عمران وحمل‌ونقل وترافیک شورای اسلامی تهران،درراستای اجرایی کردن شناسنامه فنی وملکی ساختمان منعقدشد

تا1ماه آینده قرار است نقدینگی ساخت پروژه های ساختمانی وحمل ونقل ازطریق واگذاری برگه‌های سهام به متقاضیان تامین شودوپروژه‌هابصورت متری عرضه خواهدشدوظاهراًهرسهم بعنوان1مترمربع درنظرگرفته میشود.
محمودمحمودزاده،معاون وزیرراه وشهرسازی گفت:بورس مسکن منجربه جذب سرمایه های خردورونق ساخت وسازاست واین بازارسوددهی مناسبی برای سهامداران است

آمار جدید نشان می‌دهد میانگین قیمت زمین ۵/ ۱ برابر متوسط قیمت واحد مسکونی شده است.

مهندس محمد سیف الدین تحلیلگر بازار مسکن
در این خصوص عنوان کرد :
این موضوع حاشیه سود سازندگان را نشانه می‌گیرد که دو تغییر مهم در بازار املاک می‌تواند به‌ وجود آورد.

وضعیت کلی ساخت‌و‌ساز با استناد به ارزیابی ۱۰ شاخص مورد سوال از فعالان ساختمانی به سمت وخیم‌تر شدن سوق پیدا کرده است.

مهندس محمد سیف الدین تحلیلگر بازار مسکن و مدیر مجموعه سایه بان ملک
در این خصوص عنوان کرد :
از میان پارامترهای ده‌گانه مورد پرسش در این نظرسنجی، دو شاخص تغییرات جدی و متفاوتی نسبت به ماه گذشته پیدا کرده‌ و رکورد تلخی را برای وضعیت کنونی و آینده بازار مسکن به تصویر کشیده‌اند.

مهندس محمد سیف الدین تحلیلگر بازار مسکن
در این خصوص عنوان کرد :رشد قابل توجه حجم نقدینگی در اقتصاد کشور سمت و سوی قیمتی بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داده است.

و علاوه بر پول هایی که به صورت مستقیم به بازار املاک وارد شده اند، بخشی هم پس از ورود به سایر بازارها و تجربه چندین جهش قیمتی و کسب سود قابل توجه، تصمیم به خارج شدن از این بازارها و ورود به بازار مسکن گرفته اند.
اما بی تردید عوامل متعدد دیگری همچون شرایط داخلی و روابط بین الملل بر روند این بازار موثر است.

امروزه یکی از دغدغه‌های اصلی مردم افزایش قیمت مسکن واملاک می‌باشدوبه دنبال آن افزایش اجاره بها و ودیعه که دولت بنا دارد به انها مختلف ورود کرده و به نحوی مشکلات را کمتر کند.

حال چقدر در این زمینه موفق می‌شود بماند.
امروزه خرید یک واحد آپارتمان برای جوانان آرزو شده و وامهای بانکی هم کفایت و کمک به خرید آپارتمان نمیکند.

رئیس اتاق تعاون ایران می‌گوید با راه‌اندازی بورس مسکن بسیاری از سرمایه‌ها جذب و صنایع مرتبط با بخش مسکن رونق خواهد گرفت.

بهمن عبدالهی در پاسخ به این پرسش که آیا بورس املاک موجب افزایش نرخ مسکن نمی‌شود؟ گفت: ما در شورای‌عالی بورس به دلالان اجازه هرگونه سوء استفاده و افزایش نرخ را نخواهیم داد و معتقدیم که با راه‌اندازی بورس املاک و مستغلات، ساخت‌وسازها و تولید مسکن در کشور گسترش می‌یابد و صنایع مرتبط با بخش مسکن رونق می‌گیرد و همین مسئله کاهش نرخ مسکن در کشور را به دنبال خواهد داشت.

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، بهمن عبدالهی گفت: ما در شورای عالی بورس به دلالان اجازه هرگونه سوء استفاده و افزایش قیمت را نخواهیم داد و معتقدیم که با راه اندازی بورس املاک و مستغلات، ساخت و سازها و تولید مسکن در کشور گسترش می یابد و صنایع مرتبط با بخش مسکن رونق می گیرد و همین مساله کاهش قیمت مسکن در کشور را به دنبال خواهد داشت.